Van renteaanbod tot hypotheekofferte

Een aanvraag van een hypotheekofferte heeft wat meer om het lijf dan je misschien zou denken. Waar u vroeger snel even een offerte kon aanvragen, moet u tegenwoordig bij de aanvraag meteen alle benodigde informatie aanleveren. De reden? Voor een bank is de offerte bindend. Met andere woorden: de bank kan de offerte niet meer intrekken of herzien. En dus moet het dossier al bij de aanvraag compleet zijn.

Meer voorwerk

Even snel een hypotheekofferte aanvragen is er dus niet bij. Van salarisstroken of jaarcijfers en de aangifte inkomstenbelasting tot bijvoorbeeld het koopcontract en taxatierapport: alle gegevens moet u vooraf aanleveren. De bank beoordeelt de gevraagde informatie, bekijkt of u in aanmerking komt voor een hypotheek en verstrekt pas daarna de offerte.

Voor- en nadelen

Ontvangt u een offerte van de bank? Dan hebt u dus ook meteen de zekerheid dat u de hypotheek krijgt. Dat is een voordeel. Maar er zijn ook nadelen. U moet vooral meer geduld hebben. Zo kunt u pas een hypotheekofferte aanvragen als alle benodigde stukken in bezit van de bank zijn.

Renteaanbod

Vooraf aan de aanvraag van een definitieve hypotheekofferte kunt u wel een renteaanbod ontvangen. Dit is een indicatieve offerte van de geldverstrekker en hiermee worden de rente en de voorwaarden voor u in optie gezet. Wanneer u dit aanbod ondertekent en alle benodigde documenten zijn aangeleverd en goedgekeurd, zal de bank dit omzetten in een definitieve hypotheekofferte.